Как воспользоваться оспоренной кадастровой стоимостью бывший собственник

Фото

Как показывает практика, наиболее часто интерес оспаривания проявляется в отношении земельных участков. Как определить необходимость оспаривания Кадастровая стоимость изменяется раз в пять лет может чаще 1 раз в три года, но не реже. В каждом регионе оценку проводят свои оценочные организации, и ее результаты утверждаются постановлением главы субъекта РФ. В этом постановлении указываются категории земель и в зависимости от того или иного населенного пункта устанавливается удельная единица кадастровой стоимости на один квадратный метр земли. Также указывается дата, с которой применяется новая оценка.

Содержание:
Видео на тему: Налог на недвижимость по кадастровой стоимости отъем денег у населения, изъятие жилья государству

Оспаривание кадастровой стоимости порядок действий Оспаривание кадастровой стоимости порядок действий Предлагаем рассмотреть тему: "оспаривание кадастровой стоимости порядок действий" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему.

Допускается установление дифференцированных налоговых ставок в зависимости от: Налоговая льгота предоставляется в размере подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога в отношении объекта налогообложения, находящегося в собственности налогоплательщика и не используемого налогоплательщиком в предпринимательской деятельности. При определении подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот. Налоговая льгота предоставляется в отношении следующих видов объектов налогообложения: Налоговая льгота не предоставляется в отношении объектов налогообложения, указанных в подпункте 2 пункта 2 статьи Налогового кодекса РФ, за исключением гаражей и машино-мест, расположенных в таких объектах налогообложения. Кроме того, в соответствии с пунктом 3 статьи

Как оспорить кадастровую стоимость объекта недвижимости, если она выше рыночной

САВИНЫХ В связи с переходом к налогообложению недвижимости исходя из кадастровой стоимости вопросы государственной кадастровой оценки далее - ГКО и пересмотра кадастровой стоимости удостоились самого широкого внимания как правоведов, так и правоприменительных и даже законодательных органов. Периодические издания пестрят статьями, посвященными этим проблемам.

Конституционный Суд РФ уже несколько раз обращался к вопросам, связанным с применением кадастровой стоимости. В Кодексе административного судопроизводства КАС РФ выделена отдельная глава 25, посвященная регулированию производства по делам об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости. Обсуждается проект отдельного Федерального закона, посвященного регулированию ГКО.

С учетом особой актуальности проблем ГКО, их значимости для наполняемости бюджетов можно только поддержать обеспечение единообразного применения правил рассмотрения заявлений об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости и привнесение большей правовой определенности в эту область. В Постановлении ВС РФ затронул множество вопросов, которые заслуживают отдельного обстоятельного исследования, поэтому мы не беремся подробно раскрыть каждый из них.

Свою задачу мы видим в том, чтобы найти системную взаимосвязь между разъяснениями Суда, показать ту идейную основу, которой он руководствовался, или же - в зависимости от результатов исследования - констатировать отсутствие таковой.

Для этого необходимо установить, что представляет собой кадастровая стоимость как центральная категория всего Постановления. Как ни странно, содержательного определения кадастровой стоимости не найти ни на уровне закона, где описываются способы ее установления абз.

Основываясь на п. Действительно, хотя кадастровая стоимость появилась в целях расчета налогов, на настоящий момент она применяется в различных областях и от ее размера могут зависеть, в частности: размер земельного налога ст.

Подобное многообразие сфер применения кадастровой стоимости затрудняет ее концептуальное понимание. Зададимся вопросом: должны ли при ее расчете учитываться ограничения права собственности на объект недвижимости? В той мере, в которой кадастровая стоимость используется для определения выкупной цены объекта недвижимости, видимо, да, если эти ограничения сохраняются при переходе права собственности.

Однако если кадастровая стоимость используется для определения налоговой базы, то ограничения учитываться не должны, если только они не возникли помимо воли собственника, поскольку иное привело бы к возможности произвольного манипулирования величиной налоговой базы.

Таким образом, в зависимости от понимания кадастровой стоимости различно будут решаться и связанные с ней практические проблемы. Нормативное регулирование в этой части изменчиво и внутренне противоречиво. Но в г. Значимость этого решения несомненна. Но подобная трансформация кадастровой стоимости на уровне подзаконных актов не сопровождалась каким-либо изменением ее понимания на уровне закона.

Да и само обозначенное изменение вряд ли можно назвать отражением концептуальной позиции Минэкономразвития России, поскольку изменение носило точечный характер. Поэтому положение, в котором оказался ВС РФ при разработке Постановления, несомненно, было очень трудным; решение конкретных проблем предстояло дать, самостоятельно сформулировав определение кадастровой стоимости.

Указание на то, что кадастровая стоимость "устанавливается для целей налогообложения и в иных, предусмотренных федеральными законами случаях", создает ощущение, что ее истоки равнозначны, то есть она является налогооблагаемой стоимостью в той же мере, что и выкупной. В этом аспекте, возможно, она сочетает в себе несколько начал и выступает неким гибридом, введенным законодателем в сугубо утилитарных целях и рассчитываемым по строго установленным правилам.

Тогда следует отказаться от поисков глубинного смысла там, где его нет, и заключить, что в тексте Постановления содержатся в первую очередь технологические разъяснения, а концептуальные основы кадастровой стоимости если и есть, то исчерпываются правилами ее расчета. Или же случаи применения кадастровой стоимости находятся в ином сочетании друг с другом; возможно, некоторые из них имеют приоритетное значение для понимания кадастровой стоимости или же их значение должно дифференцироваться в зависимости от сферы отношений, в которых применяется кадастровая стоимость, и следует различать кадастровую стоимость для целей налогообложения, для целей расчета арендной платы и пр.

Чтобы разобраться в этих вопросах, мы последовательно проанализируем кадастровую стоимость сквозь призму отдельных проблем, освещенных в Постановлении, что позволит взглянуть на нее с разных сторон.

Также мы рассмотрим некоторые сопутствующие аспекты, затронутые в тексте Постановления, которые, по нашему мнению, имеют серьезное значение для судебной практики. Дальнейшее изложение будет основано не на нумерации пунктов Постановления, а на их предметной взаимосвязи. Субъекты оспаривания кадастровой стоимости Начнем с вопроса о том, кто вправе обратиться в суд с требованием о пересмотре кадастровой стоимости.

ВС РФ сформулировал общий подход, в соответствии с которым подать соответствующее заявление вправе любое лицо, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты его права и обязанности абз.

Этот подход нормативно закреплен в ч. Таким образом, правом на оспаривание кадастровой стоимости обладают не только налогоплательщики, но и иные лица, к которым, в частности, относятся: 1 публично-правовые образования, обладающие объектами недвижимости на праве собственности абз.

Причем в отношении земельных участков, собственность на которые не разграничена, с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости вправе обратиться органы власти, управомоченные на распоряжение подобными участками абз. Это условие предопределено границами ретроспективного эффекта от пересмотра кадастровой стоимости, о чем мы поговорим в дальнейшем; 3 арендатор объекта недвижимости, если арендная плата рассчитывается исходя из размера кадастровой стоимости абз.

При этом, если речь идет о недвижимости, находящейся в частной собственности, арендатор вправе оспорить кадастровую стоимость, когда согласие собственника на такой пересмотр выражено в договоре либо в иной письменной форме; 4 лицо, имеющее исключительное право выкупа или аренды земельного участка, находящегося в публичной собственности, если выкупная или арендная плата исчисляется исходя из размера кадастровой стоимости абз.

Было бы неправильным утверждать, что все перечисленные лица обращаются за пересмотром кадастровой стоимости как базы для исчисления налогов на недвижимость. Арендатор публичной собственности оспаривает кадастровую стоимость для того, чтобы изменить рассчитываемый в зависимости от нее размер арендных платежей, в то время как обязанность по уплате налога в данной ситуации вовсе отсутствует, поскольку объект недвижимости находится в собственности публично-правового образования.

Применение кадастровой стоимости в различных сферах расширяет истоки субъективной заинтересованности в ее оспаривании. Один оспаривает кадастровую стоимость как базу для расчета выкупной платы, другой - налогов, третий - административных штрафов. Разнообразие субъектов не позволяет выделить одну из сфер в качестве главенствующей, они все предстают равнозначными. Однако стоит обратить внимание на то, в течение какого срока субъекты вправе обратиться в суд за пересмотром кадастровой стоимости.

Срок оспаривания кадастровой стоимости Законодателем установлен специальный срок на оспаривание кадастровой стоимости, который составляет пять лет с даты внесения в государственный кадастр недвижимости далее - ГКН соответствующих результатов ч.

Этот срок нацелен на обеспечение повышенной защиты заинтересованных лиц и основан на минимальной периодичности проведения ГКО, составляющей пять лет абз. С учетом принципа достоверности сведений ГКН кадастровая стоимость может быть оспорена заинтересованным лицом, пока она записана в кадастре в качестве актуальной. Это показывает, что взаимосвязь кадастровой стоимости с кадастром недвижимости не исчерпывается наименованием и техническим аспектом места размещения сведений, но носит и содержательный характер.

ВС РФ отметил также возможность восстановления срока на оспаривание кадастровой стоимости абз. Сложно представить себе причину, которая могла бы быть признана уважительной для пропуска пятилетнего срока в ситуации, когда значение кадастровой стоимости является открытой информацией. Полагаем, что по смыслу п. В то же время задумаемся: есть ли основания предоставлять особую привилегированную защиту, например, в споре по поводу размера арендной платы, рассчитываемой в зависимости от кадастровой стоимости?

Здесь речь идет о частноправовых отношениях, поэтому арендатор и арендодатель должны были бы руководствоваться общим трехлетним сроком исковой давности. Тем не менее ВС РФ не ставит применение льготного пятилетнего срока в зависимость от того, какие права и обязанности затронуты утверждением кадастровой стоимости абз.

Хотя этот срок имеет публично-правовые предпосылки, он применяется и в тех случаях, когда заинтересованное лицо защищает свой частноправовой интерес. Таким образом, ключевое значение имеет не характер защищаемого интереса, не то, для чего применялась кадастровая стоимость для расчета арендной платы, штрафа или налогов , а ее взаимосвязь с кадастром, которая находит свое отражение в пятилетнем сроке.

Однако нельзя поставить точку, сказав, что кадастровая стоимость - это стоимость, внесенная в кадастр. Распространение на нее принципа достоверности сведений ГКН еще не позволяет заключить, чем эта стоимость является по существу. Поэтому продолжим свой анализ. Дата установления кадастровой стоимости В соответствии со ст.

Большое значение приобретает определение этой даты, и в п. По общему правилу согласно абз. Формирование Перечня происходит на основе сведений ГКН, поэтому единая дата, по состоянию на которую определяются количественные и качественные характеристики объектов недвижимости и устанавливается их кадастровая стоимость, обеспечивает равенство при оценке объектов. В то же время в случае оспаривания кадастровой стоимости в связи с установлением рыночной неясно, должна ли и последняя устанавливаться на дату формирования Перечня?

Это так, если воспринимать кадастровую стоимость как налогооблагаемую стоимость, иначе возникает угроза нарушения принципа равенства налогообложения, поскольку налоговая база у различных объектов недвижимости окажется установленной на разную дату.

Однако, рассматривая кадастровую стоимость как основу для расчета гражданско-правовых платежей в первую очередь арендной и выкупной платы , мы понимаем, что установление рыночной стоимости на дату формирования Перечня, которая может быть раньше момента оспаривания на несколько лет, приведет к тому, что размер платежей не будет соответствовать рыночным реалиям.

Выкупная цена может оказаться гораздо ниже или, наоборот, выше стоимости объекта недвижимости на момент выкупа. Согласно ст. Определение рыночной стоимости на дату рассмотрения дела в суде будет отвечать этому принципу и представлению о кадастровой стоимости как особой разновидности рыночной, которая изначально определяется специфическим способом - посредством ГКО, но может быть приведена в соответствие с рыночной через механизмы ст.

Тем не менее вслед за законодателем ВС РФ разъясняет, что дата определения рыночной стоимости должна соответствовать дате, по состоянию на которую формировался Перечень, то есть первоначальной дате определения кадастровой стоимости абз. Таким образом, в случае приведения кадастровой стоимости в соответствие с рыночной последняя должна определяться не на дату рассмотрения дела или выкупа объекта недвижимости, а на дату, по состоянию на которую проводилась кадастровая оценка.

Этот подход расходится с принципом актуализации сведений ГКН и представлением о кадастровой стоимости как базе для расчета гражданско-правовых платежей, но гарантирует соблюдение принципа равенства налогообложения и обеспечивает сопоставимость оспариваемой кадастровой стоимости и устанавливаемой рыночной стоимости.

Итак, в данном случае приоритетное значение получает понимание кадастровой стоимости как налогооблагаемой стоимости. Принципы ведения ГКН, в том числе принцип актуализации, хотя и распространяются на кадастровую стоимость, но, будучи неспособными обеспечить ее содержательное наполнение, по своему значению уступают принципам налогообложения, выходящим здесь на первый план.

Единая дата определения кадастровой стоимости, устанавливаемой и по результатам ГКО, и по результатам рассмотрения споров, существует, потому что кадастровая стоимость выступает налогооблагаемой стоимостью, на которую действуют принципы налогового законодательства, в частности принцип равенства налогообложения.

Кадастровая стоимость может определяться и в порядке, предусмотренном ст. Дело в том, что необходимость в ее пересмотре или установлении может возникнуть в период до проведения очередной ГКО в связи с изменением количественных и или качественных характеристик объекта недвижимости или включения в ГКН сведений о новом или ранее учтенном объекте.

Какой в этом случае будет дата определения кадастровой стоимости? К этому же выводу подталкивает и строгое соблюдение принципа равенства налогообложения.

Вместе с тем при таком подходе возникает проблема определения кадастровой стоимости объекта, который на дату оценки еще не существовал. Однако представление о кадастровой стоимости как о налогооблагаемой стоимости, как о количественном показателе экономического основания налогов на недвижимость заставляет обратиться к принципу экономической обоснованности налогообложения п. С его учетом обложить налогом возможно лишь тот объект недвижимости, который реально существует или существовал, но не его виртуальный образ, сконструированный исключительно для целей оценки.

Поэтому виртуализация объекта оценки при определении кадастровой стоимости, а также расчете рыночной стоимости в целях пересмотра кадастровой недопустима. В этом смысле кадастровая стоимость представляет собой не произвольную, но экономически обоснованную налогооблагаемую стоимость.

Поэтому Верховный Суд изменил подход ВАС РФ, указав, что датой определения кадастровой стоимости в рассматриваемом случае является дата внесения в ГКН сведений, повлекших необходимость установления или изменения кадастровой стоимости: об образовании нового или обнаружении ранее не учтенного объекта недвижимости, об изменении качественных и или количественных характеристик объекта недвижимости абз.

Такой вывод снимает обозначенную проблему и отвечает принципу экономической обоснованности налогообложения, поскольку кадастровая и рыночная при оспаривании стоимости определяются на дату появления объекта налогообложения в единстве всех его характеристик. Подчеркнем: если кадастровая стоимость применяется, например, для расчета арендной платы за пользование объектом публичной собственности, то для арендатора и арендодателя совершенно неважно, обеспечиваются ли при этом принципы равенства или экономической обоснованности налогообложения.

Налоги на недвижимость в этой ситуации вовсе не начисляются. И тем не менее именно эти принципы лежат в основе подходов к выбору даты определения кадастровой стоимости.

Если арендатор обращается за приведением кадастровой стоимости в соответствие с рыночной, то дату определения последней он выбирает на основании перечисленных принципов налогового законодательства, хотя оспариваемая кадастровая стоимость применяется для расчета арендной платы.

С учетом сказанного мы выдвинем предположение, что кадастровая стоимость в первую очередь является именно налогооблагаемой стоимостью, независимо от сферы, где она фактически применяется. Проведенный анализ дал основания для того, чтобы предложить эту гипотезу.

Последующее рассмотрение различных проблем оспаривания кадастровой стоимости будет служить своеобразной лестницей, опираясь на которую мы будем шаг за шагом проверять ее обоснованность, а окончательный вывод сделаем, лишь поднявшись достаточно высоко. ВС РФ видит в этом принципе основание для права суда при пересмотре кадастровой стоимости установить рыночную стоимость в ином размере, чем того требует заявитель п. Иными словами, экономически обоснованной будет та кадастровая стоимость, которая соответствует рыночной, поэтому, если суд придет к выводу, что рыночная стоимость, утверждаемая заявителем, не находит подтверждения и в то же время в материалах дела имеются достоверные доказательства иного размера рыночной стоимости, он не будет связан предметом требования заявителя, а будет вправе установить другой размер рыночной стоимости в качестве новой величины кадастровой стоимости.

Если можно было бы сказать, что спор о кадастровой стоимости, заявленный арендатором, - это в конечном итоге просто спор по поводу размера арендной платы, исчисляемой в зависимости от кадастровой стоимости, то отсутствие достаточных доказательств приводило бы к безусловному отказу в удовлетворении иска.

Но ВС РФ идет не по этому пути, видимо, основываясь на том, что даже если спор заявлен арендатором, он все равно остается спором о налогооблагаемой стоимости. Поэтому если суд установит другой размер рыночной стоимости, он может удовлетворить требования заявителя на иных условиях, поскольку этот размер обеспечивает соблюдение принципа экономической обоснованности налогообложения. Сказанное позволяет выдвинуть еще одну гипотезу о том, что принцип экономической обоснованности налогообложения диктует требование соответствия кадастровой стоимости рыночной.

Уже то, что кадастровая стоимость называется "стоимостью", дает основания утверждать, что она должна быть экономически обоснованной.

Мой дом - моя собственность: Советы адвоката, как разобраться с документами на дачу

Оспаривание кадастровой стоимости в суде Вопрос пересмотра кадастровой стоимости с самого начала вызывал много вопросов, особенно после вступления в силу КАС РФ. Однако, с 1 января года порядок определения и оспаривания кадастровой стоимости существенно изменились в связи с вступлением в силу трех федеральных законов, все от Помимо них установление и оспаривание результатов определения кадастровой стоимости по-прежнему регулируется положениями главы III. Ниже дано подробное руководство по порядку оспаривания кадастровой стоимости с учетом самого актуального на год законодательства. Кадастровая стоимость недвижимости — что это? Понятие кадастровой стоимости сейчас закреплено в ст.

На приходит налог на имущество

В документе были даны разъяснения о том кто и в каком порядке вправе оспорить кадастровую стоимость, какие требования могут быть указаны в заявлении, как суд должен отнестись к ряду требований и подлежит ли взысканию государственная пошлина. Данный закон детально описывает новую процедуру кадастровой оценки и оспаривания ее результатов, которая совпадает с тем, что было озвучено ранее Верховным судом РФ. Также данный закон запрещает с года проводить государственную кадастровую оценку негосударственным оценщикам. Следующей статьей этого же закона определен порядок определения кадастровой стоимости на период с

Как оспорить кадастровую стоимость земельного участка

РОСРЕЕСТР Кадастровая палата по Москве отвечает на вопросы кадастровых инженеров У кадастровых инженеров при осуществлении профессиональной деятельности нередко возникают вопросы, для решения которых требуется консультация квалифицированного специалиста. Представляем Вам наиболее популярные вопросы, поступившие в Кадастровую палату по Москве, с разъяснениями экспертов учреждения. Вопрос: Является ли наличие высшего образования обязательным условием для вступления в саморегулируемую организацию СРО кадастровых инженеров? Вопрос: Каким нормативным документом утвержден перечень специальностей, позволяющих заниматься кадастровой деятельностью? Ответ: Перечень специальностей и направлений подготовки высшего образования, необходимых для осуществления кадастровой деятельности, утвержден приказом Минэкономразвития России от Вопрос: Могу ли я осуществлять кадастровую деятельность, если моё образование не соответствует указанному перечню? Ответ: В соответствии с положениями Закона о кадастровой деятельности для осуществления кадастровой деятельности любое заинтересованное физическое лицо должно иметь высшее образование, полученное в рамках соответствующей образовательной программы по специальности или направлению подготовки , включенной в перечень специальностей кадастровой деятельности, утвержденной приказом Минэкономразвития от В противном случае необходимо получение дополнительного профессионального образования по программе профессиональной переподготовки в области кадастровых отношений, соответствующей положениям приказа Минэкономразвития от

Верховный суд разъяснил, как уменьшить кадастровую стоимость

Как оспорить кадастровую стоимость участка и дома? Как оспорить кадастровую стоимость земельного участка? Необходимость в процедуре может быть вызвана различными нарушениями, выявленными в ходе государственной оценки объектов недвижимости, а также при несоответствии указанного показателя рыночной цене участка.

Как обжаловать кадастровую стоимость квартиры?

Техническое состояние квартиры и уровень ее отделки 6. Текущее использование 8. Ваши контактные данные ФИО и номер телефона При необходимости, сделать предварительный анализ возможности снижения кадастровой стоимости можно лишь по одному кадастровому номеру, но такой анализ будет менее точный так как меньше исходной информации. В связи с тем, что качество предварительного анализа важно, так как именно на его результатах и будет приниматься решение о дальнейшей процедуре оспаривания и ее необходимости, мы все-таки считаем необходимым предоставление нам более полной и подробной информации. После этого мы детально проанализируем вашу ситуацию и дадим вам ответ о целесообразности уменьшения кадастровой стоимости земельного участка в минимальные сроки. Причины возникновения необходимости по оспариванию кадастровой стоимости: Исчисление земельного налога На основании главы X Земельного Кодекса , размер налогов исчисляется исходя из кадастровой стоимости участка земли. В случае, если она оценена в несколько раз выше рыночной, у землепользователей возникает серьезная переплата по налогам. Возникает ситуация, когда необходимо снижение кадастровой стоимости земельного участка.

Оспаривание кадастровой стоимости является наиболее эффективным механизмом, который предоставляет возможность значительно уменьшить ставку налога на недвижимость. В соответствии со статьями и НК РФ налог на земельные участки, здания и помещения рассчитывается исходя из кадастровой стоимости , которая, как правило, значительно выше рыночной стоимости. Порядок оспаривания кадастровой стоимости Управление налогом на недвижимое имущество распределяется между Главным управлением кадастра, который осуществляет кадастровое управление, и городскими советами, которые осуществляют налоговое управление налогом, которое включает в себя сбор и погашение налога, а также определение типа налога и изъятий и бонусов, которые действуют в соответствии с законом. В последние годы пересмотр кадастровых ценностей ведется в большинстве муниципалитетов. Это новое значение станет основой для расчета многочисленных налогов, в том числе налога на недвижимость. Первой инициативой, которая будет принята, будет проверка того, соответствует ли соглашение об оценке закону или нет. Физические, экономические или другие ошибки не могут быть исключены. В этих случаях соглашение должно быть оспорено, иначе присвоенное значение, хотя и ошибочное, будет длиться со времени, так как коллективные оценки недвижимости регулируются в течение минимального периода в пять лет, чаще всего десятилетний срок. При массовой оценке используются средние показатели, учитывающие назначение объекта и кадастровый квартал.

Верховный суд разъяснил, как уменьшить кадастровую стоимость Иллюстрация: Право. Если он считает, что она завышена — её можно оспорить, но это не всегда легко. В другом деле суд разрешил включить НДС в кадастровую стоимость торгового центра. Верховный суд отменил оба решения и объяснил, что в них не так. Такую судебную статистику привел в начале года Верховный суд. Налог на недвижимость с — значительно вырос, потому что его начали рассчитывать исходя из кадастровой стоимости объекта. Но если она выше рыночной цены — это повод её пересмотреть и снизить размер налога. По её наблюдениям, если говорить о коммерческой недвижимости и земле под ней в городе Москве, более чем в половине случаев кадастровая стоимость завышается. Это выгодно городу, потому что налог является региональным, но невыгодно предпринимателям, которые идут оспаривать данные оценок. Представитель департамента городского имущества объяснял это технической ошибкой Росреестра.

Оформляем дачу и участок под нее. А сделать его своей собственностью? Как разобраться с документами на дачу и правильно оформить участок? На вопросы читателей "Комсомольской правды" о дачах и земельных участках отвечает петербургский адвокат Ольга Сверчкова. Пока еще не получили ни землю, ни документы.

САВИНЫХ В связи с переходом к налогообложению недвижимости исходя из кадастровой стоимости вопросы государственной кадастровой оценки далее - ГКО и пересмотра кадастровой стоимости удостоились самого широкого внимания как правоведов, так и правоприменительных и даже законодательных органов. Периодические издания пестрят статьями, посвященными этим проблемам. Конституционный Суд РФ уже несколько раз обращался к вопросам, связанным с применением кадастровой стоимости. В Кодексе административного судопроизводства КАС РФ выделена отдельная глава 25, посвященная регулированию производства по делам об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости. Обсуждается проект отдельного Федерального закона, посвященного регулированию ГКО. С учетом особой актуальности проблем ГКО, их значимости для наполняемости бюджетов можно только поддержать обеспечение единообразного применения правил рассмотрения заявлений об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости и привнесение большей правовой определенности в эту область. В Постановлении ВС РФ затронул множество вопросов, которые заслуживают отдельного обстоятельного исследования, поэтому мы не беремся подробно раскрыть каждый из них. Свою задачу мы видим в том, чтобы найти системную взаимосвязь между разъяснениями Суда, показать ту идейную основу, которой он руководствовался, или же - в зависимости от результатов исследования - констатировать отсутствие таковой. Для этого необходимо установить, что представляет собой кадастровая стоимость как центральная категория всего Постановления. Как ни странно, содержательного определения кадастровой стоимости не найти ни на уровне закона, где описываются способы ее установления абз.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Мирослав

    Очень ценное сообщение

  2. Агния

    Я бы с удовольствием прочитал и другие ваши статьи. Спасибо.

  3. Венедикт

    В этом что-то есть. Теперь всё понятно, спасибо за объяснение.

  4. Автоном

    Могу рекомендовать Вам посетить сайт, на котором есть много статей по этому вопросу.